Sandėliuko statyba: Kiek atstumo nuo kaimynų namų ir kokie reikalavimai sodų paskirties sklypuose ir namų valdoje

Planuojant statyti sandėliuką savo sklype, būtina žinoti, kokie yra įstatymai ir nuostatai dėl atstumo nuo kaimynų valdų bei sklypo tipo. Taip pat svarbu žinoti, kokios yra taisyklės dėl sandėliuko dydžio, kad jis atitiktų reikalavimus ir neviršytų nustatytų ribų, jei norite išvengti statybos leidimo gavimo.

1. Atstumas nuo kaimynų sklypo ir namo

Pagal galiojančius statybos įstatymus, tiek sodų paskirties, tiek valdos sklype esančios statybos turi atitikti tam tikras minimalias atstumo normas nuo kaimynų žemės sklypų ir pastatų.

Valdos sklypas – tai sklypas, naudojamas gyvenamajai statybai. Jei jūsų sklypas yra valdos paskirties, statydami sandėliuką, turite laikytis šių atstumų nuo kaimynų pastatų:

• Minimalus atstumas nuo kaimynų gyvenamojo namo – 3 metrai. Tai yra minimalus atstumas, kurį turite užtikrinti, kad sandėliukas neprieštarautų statybos normoms ir nepažeistų kaimynų teisės į privatumą ir saugumą.

Sodų paskirties sklypas – tai sklypas, skirtas sodo statyboms ir poilsiui. Jeigu jūs statote sandėliuką sodų paskirties sklype, atstumas nuo kaimynų sklypo ir pastatų gali būti mažesnis:

• Minimalus atstumas nuo kaimynų pastatų ir sklypų – 1,5 metro. Tačiau, jei sandėliukas bus arčiau sklypo ribos, jis turi būti neaukštas, nes aukštesni pastatai gali sukelti kaimynams nepatogumų (pvz., užstoti vaizdą, užtamsinti šviesą).

2. Sandėliuko dydis ir leidimo reikalavimai

Norint pastatyti sandėliuką be statybos leidimo, yra nustatyti tam tikri dydžio apribojimai, kurių neviršijus, nereikia kreiptis dėl leidimo.

Sandėliuko dydis, kuriam nereikia leidimo:

• Sandėliuko plotas turi būti ne didesnis nei 20 kv. m.
• Aukštis neturi viršyti 5 metrų (arba priklausomai nuo sklypo tipo – kartais galioja mažesni apribojimai).

Jeigu jūsų sandėliukas atitinka šiuos reikalavimus, jį galima statyti be statybos leidimo, tačiau būtina atsižvelgti į minimalius atstumus nuo kaimynų sklypų, kad būtų užtikrintas jų teisės į privatų gyvenimą ir saugumą.

Jeigu sandėliuko dydis viršija 20 kv. m:

Tuo atveju, reikės statybos leidimo, nes pagal įstatymus, bet kokia statyba, kurios plotas viršija 20 kv. m, privalo būti derinama su savivaldybe. Leidimą būtina gauti tiek sodų paskirties sklype, tiek valdos sklype, kad būtų laikomasi visų teisinių reikalavimų.

3. Kitos svarbios nuostatos

• Pastato paskirtis: Jeigu sandėliukas bus naudojamas ne tik kaip ūkinis pastatas, bet ir kaip gyvenamasis arba komercinis, reikia laikytis papildomų reikalavimų.
• Sklypo ribos ir infrastruktūra: Nepamirškite, kad statant bet kokį pastatą, reikia laikytis ir kitų sklypo infrastruktūros reikalavimų (pvz., elektros, vandentiekio, nuotekų sistemų).

4. Išvada

Statant sandėliuką tiek sodų paskirties sklype, tiek valdos sklype, svarbu žinoti, kad reikia laikytis tam tikrų atstumų nuo kaimynų ir statybos dydžio ribų. Jeigu sandėliukas bus mažesnis nei 20 kv. m, nereikės statybos leidimo, tačiau vis tiek būtina užtikrinti reikiamą atstumą nuo kaimynų pastatų, kad būtų išvengta galimų ginčų ir teisinių problemų. Jei planuojate statyti didesnį sandėliuką, neaplenkite statybos leidimo proceso ir pasitarkite su vietos savivaldybe.

Patarimas: Visada prieš statybą pasikonsultuokite su vietos savivaldybe arba statybų specialistais, kad būtumėte tikri, jog laikotės visų teisinių reikalavimų ir išvengsite nemalonių pasekmių.